موقع مدينة السادات الفريد

مدینة السادات: موقع استراتیجي وفرص استثماریة واعدة

تعد مدینة السادات واحدة من أھم المدن المصریة الحدیثة التي تتمیز بموقع استراتیجي یسھل الوصول إلیھا من مختلف محافظات
الجمھوریة. ھذا الموقع یجعلھا وجھة استثماریة قویة في مجالات متعددة، منھا الصناعات، الزراعة، المراكز التجاریة، المناطق السكنیة،
والمحلات التجاریة، بالإضافة إلى المكاتب الطبیة والخدمیة.

تأسیس مدینة السادات

أنشئت مدینة السادات عام 1979م في عھد الرئیس الراحل محمد أنور السادات، وكان الھدف منھا أن تكون مقرا للحكومة. لذا، تم
اختیار موقعھا المثالي بعنایة لیكون نقطة اتصال بین العدید من المحافظات المصریة. ُصممت المدینة وفق أحدث الطرز المعماریة في
.ذلك الوقت، حیث تم تقسیمھا بشكل مدروس یفصل المناطق الصناعیة عن السكنیة حفاظا على صحة السكان وضمان جودة حیاة عالیة
تتمیز المدینة بتوزیع مثالي للمرافق الخدمیة، حیث تضم مساحات خضراء واسعة بین الأبنیة، ومستشفیات ومراكز طبیة متوفرة في كل منطقة
كما توفر مستوى عالي من الرفاھیة لسكانھا، مع وجود مولات تجاریة في جمیع أنحاء المدینة تتیح سھولة الحصول على كافة السلع والخدمات

موقع استراتیجي واتصال ممتاز

تقع مدینة السادات على الكیلو 93 من طریق القاھرة-الإسكندریة الصحراوي، بین أھم مدینتین في مصر، القاھرة والإسكندریة. كما أنھا
قریبة من مدن مثل الشیخ زاید و 6أكتوبر، حیث یمكن الوصول إلى أي منھما خلال نصف ساعة فقط. بالإضافة إلى ذلك، تقع المدینة
بالقرب من مطار سفنكس الدولي والطریقین الدائري والإقلیمي، مما یجعلھا سھلة الوصول من المحافظات المجاورة مثل المنوفیة،
البحیرة، الجیزة، والقلیوبیة.

حدود مركز السادات

من الجنوب: محافظة الجیزة
من الغرب: محافظة البحیرة، وتحدیدا مركز ومدینة وادي النطرون
من الشمال: محافظة البحیرة، مركز بدر
من الشرق: محافظة المنوفیة، وتحدیدا مركزي منوف وأشمون

المسافات بین مدینة السادات والمحافظات الرئیسیة

القاھرة            : 90كم، وتصل إلیھا خلال ساعة
شبین الكوم      : 61كم، وتصل إلیھا خلال 45دقیقة
طنطا               : 120كم، وتصل إلیھا خلال ساعة ونصف
بنھا                 : 90كم، وتصل إلیھا خلال ساعة
العلمین الجدیدة : 190كم، وتصل إلیھا خلال ساعتین
الإسكندریة      : 140كم، وتصل إلیھا خلال ساعة ونصف
الجیزة              : 90كم، وتصل إلیھا خلال ساعة

فرص استثماریة متعددة

توفر مدینة السادات فرصا استثماریة واعدة في مختلف المجالات. تتمیز المناطق الصناعیة بتوفر مساحات واسعة وخدمات حدیثة تناسب

إقامة مصانع بمقاییس عالمیة حیث توجد بمدینة صناعیة كبیرة بالسادات، وتشغل مساحات كبیرة جدا متضمنھ مثانع في مجالات عدة

كالأطعمة والمواد الغذایة والحدید والصلب، والأدویة، وأدوات الزراعة والمبیدات الزراعیة وأدوات البناء والكثیر من المجالات الأخرى
مما یجعلھا تساھم بإنتاج كبیر في السوق المحلى والعالمى في كل المجالات
كما تزدھر الزراعة على حدود المدینة، حیث تنتشر المزارع في مناطق مثل الخطاطبة ووادي النطرون والحزام الأخضر وطریق
الواحات إذ تشغل المزاراع المحیطة بالسادات أكبر مساحة مزراع في الدلتا، مما یجعلھا مكتفیھ ومنتجة للسوق المحلى والعالمى محاصیل
عدة كالموالح والفراولھ والبصل والبطاطس والطماطم والكثیر الكثیر. بالإضافة إلى ذلك، تشھد المدینة توسعا في إنشاء المولات الحدیثة
والمناطق السكنیة الراقیة كبیت الوطن A كبیت الوطن B وكمبوند دارمصر وكمبوند الرباعیة مما یجعلھا وجھة مثالیة للاستثمار العقاري ،
مدینة السادات لیست مجرد مدینة حدیثة بل ھي نموذج فرید للمدن المتكاملة التي تجمع بین الموقع الاستراتیجي، التصمیم الحدیث، وتوفر
الفرص الاستثماریة. فھي تمثل حلقة وصل بین محافظات مصر الكبرى بفضل شبكة الطرق السریعة المحیطة بھا، ما یسھل حركة التنقل
.للأفراد والبضائع. كما أن تخطیطھا العمراني المتمیز یضمن جودة حیاة عالیة لسكانھا، مع توفیر جمیع الخدمات اللازمة بالقرب منھم
سواء كنت مستثم ًرا تبحث عن فرص في مجال الصناعة، الزراعة، أو العقارات، أو فر ًدا یبحث عن سكن في منطقة تجمع بین الھدوء
والمرافق الحدیثة، فإن مدینة السادات تقدم كل ما تحتاج إلیھ وأكثر. ھي مدینة المستقبل، حیث تتكامل جمیع العناصر التي تجعلھا وجھة
.ممیزة للعیش والاستثمار